Q55867 – Obras Públicas – Fundação Getulio Vargas 2014

Relacione os métodos para identificar o valor de um bem e de seus frutos e direitos às respectivas definições. 1. Método da capitalização da renda 2. Método evolutivo 3. Método comparativo direto de dados de mercado ( ) Método que identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis constituintes da amostra. ( ) Método que identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização. ( ) Método que identifica o valor do bem com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis. Assinale a opção que mostra a relação correta, de cima para baixo.